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Recherche immobilière Côte d’Azur
Appartement Villa/Maison Programmes Neufs
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La plupart des acheteurs riches qui cherchent une résidence secondaire se dirigent vers la Cote d’Azur pour acheter une maison, selon un sondage récent.

Le département attire de plus en plus  les  « ultra riches » qui viennent du l’Europe, l’Amérique du nord et surtout de la Russie et du Moyen-Orient, puisque le prix d’une villa avec 5 chambres monte en flèche jusqu’au  20million d’euros dans les endroits les plus exclusifs.

La Costa Smerelda  en Sardaigne et Monaco figurent dans le top 5 des destinations pour les acheteurs riches, grâce au littoral de 35 miles en Sardaigne et ses propriétés de luxe, ainsi que les manoirs de Monaco (il y a actuellement un appartement avec 5 chambres à vendre pour 58 million euros).

 

Ce penthouse du dernier étage à Monaco pourrait être vendu pour £256million selon une estimation.

La richesse des Russes est la chose la plus importante qui aide l’activité immobilière dans les destinations de luxe, avec de nombreuses gens qui veulent acheter une maison dans la méditerranée, la sud de la France, l’Italie et aussi dans l’est de la Méditerranée, notamment à Monténégro.

Les acheteurs qui viennent du Moyen Orient commencent à investir dans les résidences secondaires aussi, particulièrement dans les zones exclusives de la Méditerranée.

« La croissance des particuliers ultra fortunés a alimenté la demande pour les résidences secondaires principaux dans des enclaves exclusives» dit Nick Candy, chef de Candy & Candy, qui a effectué le sondage.

« De la même manière que nous avons vu la croissance de l'immobilier exponentielle dans les villes globales au cours des dernières années, nous nous attendons à voir le même niveau de croissance et la valeur des propriétés répliquées dans les meilleurs enclaves, où les super-riches du monde ont choisi d'acheter des résidences secondaire » il a ajouté.

Selon Balaji Prassana de Deutsche Asset & Wealth Management, «La localisation, les mètres carré et rénovations – c’est cela qui augmente la valeur d’une propriété.  Cependant à l’autre coté de luxe du marché, il ya d'autres facteurs à considérer. Les acheteurs doivent avoir une bonne compréhension des aspects juridiques et fiscaux afin de s'assurer qu'ils vont réellement obtenir ce qu'ils cherchent. Ces considérations peuvent varier considérablement en fonction des politiques réglementaires, juridiques et fiscaux d'un pays. »

Les dirigeants du sondage ont souligné que ce serait un mélange de la création de la richesse mondiale et de la mode qui va déterminer le cours de récréation prochaine des riches et célèbres.

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